中國(guó)彭水網(wǎng)（融媒體記者 唐 源） 11月17日，在紹慶街道原勞動(dòng)局宿舍外墻，搭設(shè)起鋼管腳手架，掛滿密目網(wǎng)和彩條布，工人們緊張有序地作業(yè)，正在對(duì)外墻進(jìn)行排危整治，現(xiàn)場(chǎng)一片忙碌的景象。

這是在對(duì)縣城老舊小區(qū)進(jìn)行改造。此次改造主要內(nèi)容包括外墻面排危整治、消防設(shè)施設(shè)備更新維護(hù)以及屋面翻修等改造工作。

據(jù)了解，彭水縣城老舊小區(qū)量多分散，且大部分老舊小區(qū)墻面采用外墻瓷磚，因年代較長(zhǎng)，瓷磚鼓包掉落情況時(shí)有發(fā)生，對(duì)過(guò)往行人和居民生命財(cái)產(chǎn)安全造成極大威脅。為此，彭水著力推進(jìn)老舊小區(qū)改造，提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)環(huán)境和使用功能，改善居民居住條件，進(jìn)一步美化亮化城市，提升廣大市民的幸福感和獲得感。

更新改造基礎(chǔ)配套設(shè)施。針對(duì)小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施，主要更新改造小區(qū)內(nèi)道路、供排水、供電、供氣、綠化、照明、圍墻、安防系統(tǒng)、消防設(shè)施等。同時(shí)因地制宜推廣應(yīng)用透水鋪裝、下沉式綠地等海綿城市建設(shè)措施，提高老舊小區(qū)的雨水積存和蓄滯能力。與小區(qū)直接相關(guān)相鄰市政基礎(chǔ)設(shè)施，主要改造提升包括與小區(qū)直接相關(guān)相鄰的道路和公共交通、通信、供電、供排水、供氣、停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）、污水處理、垃圾分類(lèi)、小型公共設(shè)施等市政基礎(chǔ)設(shè)施。

修繕改造房屋公共區(qū)域。主要針對(duì)小區(qū)內(nèi)房屋公共屋面、墻面等公共區(qū)域修繕，建筑節(jié)能改造、管線規(guī)整。同時(shí)，在不影響安全前提下，引導(dǎo)促進(jìn)住戶(hù)自主出資實(shí)施戶(hù)內(nèi)裝修改造。

建設(shè)改造公共服務(wù)設(shè)施。堅(jiān)持以社區(qū)為基本空間單元，結(jié)合智慧社區(qū)建設(shè)，構(gòu)建以幼有所育、學(xué)有所教、老有所養(yǎng)、住有所居等為統(tǒng)領(lǐng)，涵蓋公共教育、醫(yī)療衛(wèi)生、公共文化體育、殘疾人服務(wù)等方面的社區(qū)基本公共服務(wù)設(shè)施、公共空間的建設(shè)和改造。

除此之外，針對(duì)老舊小區(qū)的管理，彭水還積極探索出一條優(yōu)質(zhì)的路線，不斷提升老舊小區(qū)的內(nèi)置與標(biāo)準(zhǔn)，在實(shí)際實(shí)施過(guò)程中，彭水主要采取因地制宜的方式，提升管理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)具備條件的老舊小區(qū)，由街道辦事處指導(dǎo)成立業(yè)主委員會(huì)或居民小組，通過(guò)業(yè)主大會(huì)引進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施專(zhuān)業(yè)管理；對(duì)不具備引入專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理的，由街道辦事處組建社區(qū)“物業(yè)服務(wù)中心”，通過(guò)業(yè)主大會(huì)或者居民會(huì)議等方式聽(tīng)取居民意見(jiàn)，提供日常保潔、設(shè)施設(shè)備管護(hù)、公共秩序維護(hù)等物業(yè)服務(wù)；對(duì)不具備成立“物業(yè)服務(wù)中心”的，由街道辦事處指導(dǎo)成立業(yè)主委員會(huì)或居民小組，通過(guò)業(yè)主大會(huì)或者居民會(huì)議等方式，共同決定實(shí)施居民自治物業(yè)管理。

目前，全縣舊小區(qū)改造正在火熱推進(jìn)中。下一步，彭水還將陸續(xù)啟動(dòng)縣城濱江社區(qū)、鼓樓社區(qū)等40多棟老舊樓房的改造工作，進(jìn)一步提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)環(huán)境和使用功能，改善居民居住條件，讓居民出行安心、住得舒心，不斷提升居民的幸福感和獲得感。